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聯東U谷 ? 廊坊鑫中福國際企業港
產品 廠房、辦公樓、研發樓
聯東U谷 ? 鑫中福國際企業港
占地60畝，總建筑面積87455.14㎡，產權50年，容積率2.0，綠化率6.05%，202個車位；
面積區間從1076.2㎡到15466㎡不等，框架結構，首層7.2米/6米，標準層4.2米/4.5米，頂層4.0米/4.45米/3.85米，內部均為 8*8米大柱距空間設計，方便企業自由分割，多彩石噴涂面，可擁有獨立的LOGO展示，彰顯企業總部形象，是集生產、研發、辦公、商務多功能于一體的一站式大型綜合性產業園。
項目位置：
項目位于京津冀交界地段，被譽為京津冀協同發展的經濟走廊，毗鄰京滬京津兩條高速線路，北鄰京滬高速廊坊出口300米，距離北京站50公里，5分鐘可入北京通州界，距離天津30公里，享受會展中心配套，酒店、商超、銀行、公園、住宅小區等，交通優勢明顯，項目西側的創業路是區域主干路，連通廊坊開發區與廊坊市區。
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樓盤信息表 |
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一、基礎信息 |
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園區名稱 |
聯東U谷?鑫中福國際企業港 |
租售類型 |
租售均可 |
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所在省份 |
河北省 |
出租面積區間 |
184㎡-3047㎡ |
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所在市區 |
廊坊市 |
租 金 |
面議 |
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所在區（縣） |
國家經濟開發區 |
平均租金 |
面議 |
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所屬商圈 |
會展中心商圈，廊坊大學城商圈 |
租金說明 |
面議 |
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園區地址 |
東環路13號附近（廊坊海關）旁 |
出售面積區間 |
1076 --（ 87455.14 ）平米 |
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開發商 |
北京聯東投資（集團）有限公司 |
平均售價 |
（ 6800 ）元/平米 |
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施工單位 |
北京聯東投資（集團）有限公司 |
售價說明 |
根據客戶購買面積及樓棟而定 |
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建筑面積 |
87455.14㎡ |
租售電話 |
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建筑類型 |
獨棟/多座 |
物業公司 |
北京聯東國際物業管理有限公司 |
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凈層高 |
7.2米/6米（首層），4.2米/4.5米（標準層），4.0米/4.45米/3.85米（頂層） |
物業級別 |
甲級 |
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是否新盤 |
是 |
物業電話 |
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開盤時間 |
順銷 |
物業費 |
2.7元/平米/月 |
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入駐時間 |
2020年12月 |
物業費說明 |
自持物業，服務周到 |
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廠房現狀 |
期房 |
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二、周邊信息 |
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周邊配套 |
臨近廊坊會展中心商圈，大學城商圈，餐飲、娛樂、休閑、購物、體育、醫療、教育等全方面配套服務完善周到，臨近郵政、中國、工商、建設、等各大銀行，阿爾卡迪亞酒店等。 |
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地鐵線路 |
首都環線輕軌，設廊坊東站 |
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距離高鐵 |
距離廊坊站8.2公里 |
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交 通 |
項目位于京津冀交界地段，被譽為京津冀協同發展的經濟走廊，毗鄰京滬京津兩條高速線路，北鄰京滬高速廊坊出口300米，距離北京站50公里，5分鐘可入北京通州界，距離天津30公里，享受會展中心配套，酒店、商超、銀行、公園、住宅小區等，交通優勢明顯，項目西側的創業路是區域主干路，連通廊坊開發區與廊坊市區。 |
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園區簡介 |
占地60畝，總建筑面積87455.14㎡，產權50年，剩余26年，容積率2.0，綠化率6.05%，202個車位，一期7棟建筑單體，其中11號樓為三拼戶型，11#A/C戶型分層出售，11#B戶型整棟出售；其中5號樓6號樓和8號樓是雙拼出售，1號樓7號樓為三拼自持租賃，面積區間從1076.2㎡到15466㎡不等，框架結構，首層7.2米/6米，標準層4.2米/4.5米，頂層4.0米/4.45米/3.85米，內部均為 8*8米大柱距空間設計，方便企業自由分割，多彩石噴涂面，可擁有獨立的LOGO展示，彰顯企業總部形象，是集生產、研發、辦公、商務多功能于一體的一站式大型綜合性產業園， |
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三、樓宇內部信息 |
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空調 |
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電梯 |
整棟出售戶型預留兩噸貨梯井道，分層出售部分貨梯 |
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停車位 |
202 |
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裝修標準 |
毛坯、公共部分精裝 |
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網絡 |
電信 |
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電話接口 |
每層均有 |
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距離北京最近的國家級經濟開發區
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